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审批事项
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三类事项目录

时间:2017-02-09 编辑:admin

单位:重庆时时彩龙虎和50期

序号事项名称类别实施依据审批时限承办部门审批流程备注
1商品房预售许可行政许可《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条、建设部《城市商品房预售管理办法》第5-8条;2日市场监管处1、  处室纸质材料受理、预审,并提交局商品房预售审批领导小组会议研究通过(1日)
2、  作出准予行政许可决定书(1日)
2三级物业服务企业资质证书的颁发行政许可《物业管理条例》(2003年,国务院令第379号颁布,2007年第504号令修改)第三十二条 ;
《物业管理企业资质管理办法》(2004年建设部令第125号颁布,2007年建设部令第164号令修改)第四、五、六、九、十条
20日物业管理处1、  处室纸质材料受理,物业管理处主办人员提出初审意见(5日)
2、  物业管理处处长提出审核意见(5日)
3、 主管局长提出审查意见(3日)
4、 局长审核签字(3日)
5、打印证书、盖章、发证(4日)
3划拨土地地上建筑物转让、抵押批准行政许可《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令55号)第四十五条20日市场监管处1、处室纸质材料受理初审,提出初审意见(5日)
2、市场监管处处长提出审查意见(5日)
3、主管局长提出审查意见(3日)
4、局长审核签字(3日)
4房产测绘成果审核非行政许可《房产测绘管理办法》(2001年,建设部、国家测绘局83号令)第十八条;《商品房销售管理办法》(2001年,建设部第88号令)第三十四条7-20日房产交易登记中心1、单位提出申请,处室经办人受理、审核(测绘面积3万平方米以下的6个工作日;测绘面积3-5万平方米的9个工作日;测绘面积5-10万平方米的13个工作日;测绘面积10万平方米以上的19个工作日)
2、主管处长审核签字(1日)
5职工购房补贴发放审批非行政许可《河北省人民政府关于促进全省房地产市场持续健康发展的通知》(冀政[2004]43号)第三条第九款20日物业管理处1、物业处、财务处初审(10日)
2、物业处处长审核(5日)
3、局专题会审批(5日)
6公有住房出售审批非行政许可《河北省人民政府关于促进全省房地产市场持续健康发展的通知》(冀政[2004]43号)第三条第八款20日物业管理处1、物业处、交易登记中心、财务处初审(10日)
2、物业处处长审核(5日)
3、局专题会审批(5日)
7保障性住房资格核准非行政许可《经济适用住房管理办法》(建住房〔2007〕258号)第二十四--二十七条
《河北省人民政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见》(冀政〔2007〕95号)第十六条
《邯郸市人民政府关于健全城市住房保障制度加快解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》(邯政(2007)85号)第十八条
《邯郸市人民政府关于加快推进保障性安居工程建设的实施意见》邯政(2009)141号
《廉租住房保障办法》(2007年,建设部第162号)第十六、十七条
《河北省人民政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见〉(冀政〔2007〕95号)第七条
《邯郸市人民政府关于健全城市住房保障制度加快解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》(邯政(2007)85号)第八条
《邯郸市人民政府关于加快推进保障性安居工程建设的实施意见》(邯政(2009)141号)
15日保障房管理中心1、申请人填写《城市保障性住房申请表》,向所属街道办事处或镇人民政府提交申请材料
2、街道办事处或镇人民政府受理、审核并填写初审意见,30日内办结
3、在申请人工作单位或现居住地公示7日,30日办结
4、街道办事处或镇人民政府经办人员录入《城市保障性住房申请表》
5、报区民政局审核,15日内办结
6、区住房保障部门复审,15日内办结
7、市保障性住房管理中心审核,15日办结
8、将规定条件、申请人申报的基本情况在当地报纸、电视、网络等媒体上公示15日
8物业小区业主委员会备案行政
监管
《物业管理条例》(2007.8.26修订,国务院第504号令发布)第十六条;《邯郸市物业管理办法》(市政府第103号令)3日物业管理处1、申请人提出申请,领取业主委员会备
案表
2、物业管理处主办人员现场查看,提出初审意见(1日)
3、物业管理处处长提出审核意见(2日)
新的《邯郸市物业管理办法》出台后,此事项将向物业所在地县级人民政府房产行政主管部门和街道办事处备案
9前期物业管理招标中标备案行政
监管
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》(建住房〔2003〕130号)第十一条、三十七条;《物业管理条例》、《邯郸市物业管理办法》;3日物业管理处1、  处室纸质资料受理,物业管理处主办
人员现场查看,提出初审意见(1日)
2、物业管理处处长审核备案(2日)
10房地产中介服务机构备案行政
监管
住建部《房地产经纪管理办法》第十一条;《邯郸市城市房地产经纪服务机构管理办法》3日市场监管处1、处室纸质资料受理并初审(4日)
2、审查意见报局领导审批(4日)
3、颁发房地产经纪机构备案证(2日)
11住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业企业的备案行政
监管
《物业管理条例》(2003年,国务院令第379号颁布,2007年第504号令修改)第二十四条 ;《邯郸市物业管理办法》(市政府第103号令)第二十四条;3日物业管理处1、处室纸质资料受理,物业管理处主办人员现场查看,提出初审意见(1日)
2、物业管理处处长审核备案(2日)
12住宅专项维修资金归集、代管和使用核准行政
监管
《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)第十、十一、十二、二十二条15日物业管理处1、物业处、工程处初审(5日)
2、物业处处长审核(5日)
3、主管局长、局长审批(5日)


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